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 投资经济适用房底商

    近日,位于西红门地区的经济适用房项目瑞海新城,宣布将推出1.8万平方米商业现房。这是......[ 详细 ]

 经济适用房进入品质时代

    非典以后,人们对于居住健康空前关注,但大都只是把注意力集中在别墅、豪宅等高档住宅......[ 详细 ]

烟台未来3年增经济适用房8000套

   昨日从房管部门获悉,按照国家关于房地产宏观调控要求,我市正式确定未来3年建房计划,将重点推进中低价位、中小户型普通商品住宅,不断加大经济适用房和廉租房建设,保障中低收入人群实现“居有其屋”。
   计划如下:2008年建设住房2.24万套,总建筑面积216万平方米。
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经济适用住房管理办法全文
  颁布日期:2004年4月30日
  实施日期:2004年5月20日

烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法
  颁布日期:1999年12月7日
  实施日期:1999年12月7日

经济适用房价格管理办法
  颁布日期:2002年11月17日
  实施日期:2003年1月1日

·经济适用房"申请条件"
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  房产新政

    年收入在4.5万以下属于烟台城市中低收入家庭,可申请经济适用房
    记者今天从市房管局了解到,我市采取联动建设为主、自建项目为辅的建设模式,目前正在市中心区实施13个经济适用房项目。
   市房管局房改科科长刘健:“其中联动11个,自建2个,联动的11个项目里目前已经正式挂牌的有9个,还有2个目前已经确定,即将挂牌;其中有7个位于芝罘区,比如说在黄务、北岛、化工路周边都有,另外两个在莱山区,一个在草埠,一个在庙后。两个自建项目,锦绣新城三期和锦绣花园一期规模大概在10万平方米左右。也就是说,我们市中心区经济适用房建设规模在51万平方米左右。”
   另外,2007年度经济适用房实施方案已经上报市政府。根据初步意见,今年经济适用房的申请条件与以往没有太大变化。刘健:“原则上今年的供应对象仍然是城市中低收入家庭,烟台市确定的城市中低收入家庭收入标准是家庭年收入在4万5以下,申请程序等具体出台后,我们会通过有关新闻媒体项社会进行统一公布。    据了解,目前市房管局正在考虑调整相关政策,把扩大廉租房保障范围纳入工作目标。在不久的将来,低收入家庭有望纳入廉租房保障范围。

  经济适用房认购资格

  1、家庭年收入在4.5万元以下家庭人均住房面积在15平方米(建筑面积)以下的家庭。已婚夫妇,只要一方具有市中心区(芝罘区、莱山区)户口,符合上述条件即可申请。未婚人员,达到晚婚年龄也可申请经济适用房。
  2、申请者必须是拥有市中心区(芝罘区、莱山区)常住非农业户口的无房户和住房困难户,其中,无房户是指现无住房或未曾有过产权住房。
 3、必须参加按年龄、户口来烟时间、家庭年收入等因素的统一排序,依次选购。

  购买经济适用房流程

  ① 填写《烟台市经济适用房购买申请表》

  ② 携带相关证件到市房管局审查(中低收入家庭证明、应享受住房标准的相关证件、夫妻双方身份证、户口本等等)

  ③ 与建设单位签订购买合同

  ④ 建设单位30日内到市房管局办理合同备案手续

  ⑤ 房屋交付使用3个月内双方持《烟台市经济适用房购买申请表》和购房发票办理产权手续

  ⑥ 超标加钱

2008年烟台市经济适用房开工项目及规模
所在区域 具体位置 面 积 房管局电话
·芝罘区
 位于市区北部的大疃经济适用房项目 可提供176套

0535-6226745

·芝罘区
 位于市中心区南部的锦绣新城B区 可提供608套 0535-6226745
·芝罘区
 化工南路周边经济适用房项目 可提供580套 0535-6226745
·芝罘区
 付家、蓁山屯经济适用房项目 可提供393套 0535-6226745
·芝罘区
 黄务夏家经济适用房项目 可提供358套 0535-6226745
·芝罘区
 黄务旧村经济适用房项目 可提供432套 0535-6226745
·芝罘区
 朱家疃经济适用房项目 可提供238套 0535-6226745
·芝罘区
 中心区东部的草埠经济适用房项目 可提供348套 0535-6226745
·芝罘区
 大沙子经济适用房项目 可提供710套 0535-6226745
·芝罘区
 宫家岛经济适用房项目 5万平方米 0535-6226745
·芝罘区
 庙后经济适用房项目 5万平方米 0535-6226745
 
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