烟台麦房网|购房宝典|购房流程|购房工具|合同样例

网站首页 | 楼盘展示 | 二手房 | 出租求租 | 写字楼 | 家居家装 | 关注东区 | 居家风水

地产新闻 | 房产专题 | 楼市动态 | E性合租 | 政策法规 | 购房宝典 | 营销策划 | 中介联盟

		购房流程 \| 购房工具 \| 购房技巧 \| 便民电话 \| 维权案例

购房流程

	挑选房源
	·自然状况 ·注意事项
	实地考察
	·查看房屋注意事项 ·开商资质审核 ·考察周边环境等
	签订认购书
	·签定流程 ·认购书样本 ·注意事项
	签订合同
	·签定合同 ·合同样本 ·签定须知
	付款方式
	·一次性付款 ·分期付款 ·按揭付款 ·公积金贷款
	保险与公正
	·保险 ·公证
	验收房屋
	·验收房屋 ·验收房屋技巧
	物业管理
	·物业管理
	产权过户
	·产权过户
	装饰装修
	·装饰装修

　

　

∷ 购房流程 第九步：产权过户

买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。
　　请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方承担。
　　若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。
　　那么如何在买房后尽快拿到产权证？需要那些手续?且勿着急，慢慢看来。

·京国土局：处理小产权房不存在法不责众 (2008-12-3 10:12:03)

· 今年上半年全市新增建设用地中，违法违规用地占到了总面积的57%，而其中违规占用耕地、私自搭建“小产权房”等违法用地现象最为明显，这是昨日北京市国土局局长魏成林在《违反土地管理规定行为处分办法》 (2008-12-3 10:10:50)

·税务总局规定：房改房产权转给子女须缴契税 (2008-12-2 10:04:35)

·京城小产权房打起"廉租"招牌建委称仍属违法 (2008-12-2 9:58:55)

·北京小产权房“积压” 销售代表声称想跳槽了 (2008-11-22 11:00:07)

·国土资源部：“小产权房”不受法律保护 (2008-11-14 13:20:35)

·国土资源部:小产权房问题将分类化解 (2008-11-14 12:03:08)

·建设部：小产权房不能办理房产证等合法手续 (2008-11-10 13:33:44)

·经济适用房的房屋产权问题 (2008-10-27 16:17:06)

·购房资金属赠予能否主张房产权利 (2008-10-27 16:14:32)

·上海产权式写字楼成交量创五年新低同比下滑5成 (2008-10-15 11:25:52)

·购房资金属赠予能否主张房产权利 (2008-10-14 14:38:42)

·经济适用房的房屋产权问题 (2008-10-14 14:34:42)

·在不少人看来，房产证就是自己房产的唯一身份认证。内蒙古自治区赤峰市房屋交易产权管理中心的同志提醒，今年《房屋登记办法》实施后，今后房产证不再是买房卖房的唯一凭证，房屋登记簿才是房屋产权的“户籍”。 (2008-10-4 10:27:17)

·北京拟"宅基地换房" 关键在合理解决产权 (2008-10-2 14:55:46)

·福州整治别墅区违法建设 1723处别墅产权被冻结 (2008-10-2 14:00:23)

·房管提醒：房屋登记簿才是房屋产权的“户籍” (2008-9-29 11:09:28)

·注重层高布局通透性买loft先看层高再验产权 (2008-9-5 10:08:36)

·女子购房原为赃物被注销产权起诉卖方获赔18万 (2008-9-1 10:36:56)

·北京拟规定室内装修保修两年产权变更仍应保修 (2008-9-1 10:15:43)

·评论：小产权房的生路在于“城乡”权利平等 (2008-8-29 10:40:06)

·小产权房处置路径初现:区分小产权与合法宅基地 (2008-7-21 11:51:57)

·北京宋庄小产权房调查：律师称毁约农民应赔偿 (2008-3-3 13:58:52)

·购买“小产权”房的苦恼 (2007-9-6 8:01:54)

·购二手房须留意六大产权问题 (2007-8-28 11:24:08)

·潘石屹：有限产权利于解决真正困难户住房 (2007-8-28 9:38:55)

·安置房难拿房产证协议能否认定产权？ (2007-8-27 17:13:11)

·买商铺小心“虚拟”产权 (2007-8-27 17:08:46)

·产权证想办就办、想撤就撤？房产局真随意 (2007-9-1 8:31:32)

·物权法有利于保障公民的私有产权：住房用地使用权可突破七十年大限[图文] (2007-8-11 8:32:10)

·高额回报多为吹牛产权式酒店投资风险最大 (2007-8-1 8:20:51)

·打击虚假认购五类房无产权证禁卖 (2007-6-7 7:48:28)

·国家税务局通知：7月1日以后先缴税款再办产权证！ (2007-5-28 8:34:44)

·二手房谨防产权陷阱 (2007-5-22 12:05:07)

·二手房产权状况的分析 (2007-5-22 12:02:36)

·产权证到期后房子怎么办国土局也不知如何解决 (2007-5-7 8:14:14)

·购房小知识：无产权证的新商品房应如何转让？ (2007-5-4 8:34:32)

·产权证换不来房主身份？ (2007-3-25 9:44:32)

·持有房管部门颁发的房产证被法院判定无效产权证换不来房主身份 (2007-3-24 7:56:56)

·上海产权交易额房地产第二 (2007-2-22 9:03:07)

·以一方名义买经济适用房如何处理产权？ (2007-12-30 10:31:46)

·商品房买卖合同将作修改产权人可填写多个 (2007-12-24 9:09:34)

·什么是房地产产权？ (2007-12-24 9:08:40)

·加息影响房地产投资 “产权投资理财”渐行渐近 (2007-12-22 13:21:03)

·什么是房地产产权？ (2007-12-22 9:14:30)

·商品房买卖合同将作修改产权人可填写多个 (2007-12-22 9:11:57)

·产权式物业品种花样翻新承诺收益也会有风险 (2007-12-20 7:54:47)

·产权证在使用过程中常出现的法律问题 (2007-11-30 9:56:45)

·“产权投资理财”成新宠 (2007-11-20 14:08:31)

·《物权法》即将出台居民房屋产权将受有力保护 (2007-11-15 8:08:27)

点击查看更多信息 >>>

网站简介 - 联系方法 - 招聘信息 - 客户服务 - 意见反馈 - 相关法律 - 广告服务 - 服务中心 - 房产论坛

Copyright2007 ytmfw.com Inc. All rights reserved.本站网络实名：烟台麦房网

业务咨询：0535-6655706;7913116 传真：0535-6655706 邮箱：ytjinmayi@163.com

技术支持：山东烟台金蚂蚁传媒有限公司鲁ICP备08016779